היכן כדאי לרכוש נדל"ן מניב: בישראל או בארה"ב?
ישנן המון אפשרויות של השקעה בנדל"ן בשלב הייזום וההקמה של פרויקטים לבנייה. בנדל"ן מניב בהנחה שגובה ההכנסה מן השכירות גבוה יותר מהחזר ההלוואה (ובמידה והמשקיע נוטל הלוואה לשם ההשקעה), הדלתא בין השתיים מהווה את תשואה חודשית למשקיע. כמו כן, המשקיע מחזיק תמיד את נכס הנדל"ן, השומר על ערכו ובמקרים רבים מעלה את ערכו, כך שהמשקיע […]
מגמות בשיווק דיגיטלי ל-2020
שיווק דיגיטלי הוא תחום חם שרק גדל ומתפתח. מכיוון שהתחום משתנה באופן כה תדיר, קשה להתנבא על המגמות הבולטות לשנת 2020, שהרי הדברים יכולים להשתנות תוך כדי תנועה. עם זאת, תמיד אפשר לנסות. היעלמותם של נציגי השירות יותר ויותר חברות בישראל מטמיעות את הרעיון של צ'אט כפלטפורמה לשירות לקוחות במקום שיחת טלפון. אם תרצו לחייג […]
תנאים של בית מלון
ענף המלונאות בישראל רווי סתירות פנימיות. מצד אחד, כדי שבית מלון יצליח מבחינה עסקית, עליו להיבנות במיקום מבוקש ומרכזי. עם זאת, המדינה מקשה על יזמים המעוניינים להקים בתי מלון לרכוש קרקעות מבוקשות שכאלו. כבר שנים שלא בנו בתל אביב מלון רציני (מלבד מספר קומות במרכז עזריאלי). ואכן, יזמים לרוב נרתעים מכניסה לענף המלונאות, שהרי אישורים […]